Lạnh người dẫn đầu “thị trấn ma của các triệu phú” ở Kiev.

Nói tóm lại, Vozdvyzhenka tụ hội những điều quan trọng và quyến rũ nhất của thủ đô Ukraine

Ngoài vấn đề ế khách, các nuốm của những nhà đầu tư trong dự án Vozdvyzhenka còn vấp phải sự phản đối gay gắt từ những người trong nghề như Georgy Duchovychniy - một trong những kiến trúc sư nức danh nhất tại thủ đô Kiev. Trước khi bắt đầu xây dựng thành khu dân cư mới, tại đây rải rác các tòa nhà cũ kỹ với 3 con đường chính đang trong tình trạng xuống cấp.

Vào năm 2004, giá khởi điểm cho một ngôi nhà tại đây là 2. Các nhà đầu tư vẫn bền chí nhằm cải thiện tình hình với một số đổi thay như xây dựng thêm bãi đậu xe dưới lòng đất, phòng trưng bày nghệ thuật, ngân hàng, nhà hàng, bệnh viện và nơi coi sóc thú cưng.

Không một bóng người Ông Ziabkin không đồng ý với tên gọi “tỉnh thành chết” của người dân địa phương khi nói về thị trấn bạc triệu này. Một siêu thị cũng dự kiến sẽ khai trương trong thời gian sớm nhất để phục vụ cho các triệu phú muốn sinh sống nơi đây.

Khủng hoảng trong năm 2008 và 2009 ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế thế giới, và dĩ nhiên Ukraine không phải ngoại lệ. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của thủ đô Kiev, thị trấn Vozdvyzhenka chỉ cách trọng điểm thủ đô 15 phút đi xe, khiến nó trở nên đích chính của các nhà đầu tư để biến nó thành nơi ở của những người phong lưu. Tuy những nhà đầu tư tỏ ra rất lạc quan nhưng trên các con đường của Vozdvyzhenka vẫn không một bóng người hoặc xe qua lại.

Bây chừ một căn hộ với diện tích na ná chỉ có giá 228. Lúc ban đầu, dự án này cuộn rất nhiều sự để ý và quan tâm từ giới truyền thông và công chúng. Các tòa nhà và biệt thự trải qua bậc nhất được xây dựng dọc theo con đường mới này. Ông giải thích thị trấn thiếu đông đúc, rộn rịp vì hầu hết các chủ sở hữu của những ngôi nhà khang trang đó đều đang sống tại nước ngoài.

Một trong những căn hộ sang nhất tại đây được rao bán với giá 7. Các nhà đầu tư của Vozdvyzhenka vẫn hy vọng sự phục hồi dần dần của nền kinh tế sẽ khiến họ giải quyết khó khăn trước mắt. Những người no đủ đủ tiền để mua những căn hộ khang trang thế này nên tìm một nơi tốt hơn để sống”. Thậm chí còn có vi la treo biển bán nhà. Anh Oleksiy Vasylevsky - một trong số những người qua đường - san sớt với tờ Guardian: “Tôi thích đi lang thang qua khu vực sang, rộng rãi và vắng vẻ này.

Tuy nhiên, ông Ziabkin phản bác lại rằng những vấn đề đó đã được giải quyết. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu vài tháng sau đó đã xáo trộn mọi tính hạnh của những người kinh dinh bất động sản.

Ziabkin nhớ rằng thời điểm bán hàng thịnh nhất là vào mùa hè năm 2008 với giá trung bình của một căn hộ rộng 120m2 là hơn 533.

Duchovychniy chỉ trích các nhà đầu tư đã phá hủy khu vực lịch sử của dân tộc vì lợi nhuận trước mắt. Ông tuyên bố những khó khăn ban sơ đã và đang được khắc phục khi giờ đây một số người trong xã hội thượng lưu tại Ukraine như chính trị gia, quan chức chính phủ, vận khích lệ thể thao và các ngôi sao ca nhạc hàng đầu đã mua nhà tại thị trấn. Nó được bắt đầu xây dựng cách đây 10 năm với mong muốn sẽ trở nên một thị trấn qua, đẹp đẽ dành cho từng lớp thượng lưu, nhưng sau đợt suy thoái kinh tế trầm trọng vào năm 2008 và 2009, thị trấn với mức đầu tư 85 triệu bảng đang bị bỏ hoang.

Khi màn đêm buông xuống, vùng đất rộng 17ha này không một bóng người tương hỗ, các tòa nhà chìm trong bóng tối và đường phố hoàn toàn vắng lặng. Hiện giờ, các con đường đã được tu tạo và các nhà đầu tư xây dựng thêm con đường thứ tư với tên gọi Honcharna.

000 bảng. Trong dĩ vãng, Vozdvyzhenka là trọng điểm của tiểu thủ công nghiệp địa phương, nó là nơi sinh sống của những thợ gốm và người buôn bán da thú trong nhiều thế kỷ.

Ông cũng lạc quan chia sẻ rằng sẽ có thêm 50 người chủ mới sẽ đến thị trấn này sinh sống và mong chờ sẽ bán được nốt 150 căn hộ còn lại vào cuối năm 2014.

Duchovychniy dự đoán thị trấn này sẽ chẳng bao giờ có đông đúc dân cư sinh sống. Sau đó, giá thành được các nhà đầu tư đẩy lên gấp đôi vào năm 2006. Taras Ziabkin - Phó giám đốc của Kievgorstroy-1 (công ty phát triển dự án này) - san sẻ với tờ Guardian: “Chúng tôi thật sự khốn đốn trong năm 2008.

000USD/m2 trong mùa hè năm 2008. Các tòa nhà cao từ 3 - 5 tầng với 3 màu sắc chủ đạo đỏ, vàng, xanh được thiết kế theo phong cách Baroque của người Ukraine ở thế kỷ 19, nhưng mỗi ngôi nhà đều có những điểm nhấn khác nhau để tránh sự trùng lặp trong tổng thể kiến trúc.

Bên cạnh đó, bà Julia Viter đến từ Công ty Bất động sản Socmart có trụ sở đặt tại Kiev cho biết: “Rõ ràng là dự án này rất quyến rũ vì vị trí thuận tiện của nó, nhưng việc xây dựng tràn lan và dùng vật liệu xây dựng kém chất lượng dẫn đến sự bất mãn”. Các số điện thoại vẫn được niêm yết với hy vọng mọi người sẽ quan hoài để mua hoặc thuê các căn hộ.

Ông cho biết trong 250 căn hộ tại đây thì đã có 50 ngôi nhà được bán. Nên, giá thành của các căn hộ tại vùng đất này leo thang theo thời gian. Đường Vozdvyzhenka - một trong ba con đường chính ban sơ - là một nhánh của đường Andriyvsky Uzviz, thường được biết đến là con đường của các nghệ sĩ. “Thị trấn ma bạc triệu” được xây theo kiến trúc thế kỷ 19 của người Ukraine Quả đầu tư hụt Dù vậy, những ngôi nhà vẫn trông rất mới với lớp sơn sáng bóng, hào nhoáng bên ngoài.

000 bảng. Ý tưởng về việc thành lập một khu dân cư cao cấp đầy tính nghệ thuật ở trọng tâm lịch sử của Kiev nổi lên vào đầu những năm 2000. Tôi phải nhận rằng nhu cầu nhà ở hạng sang giảm mạnh sau đó”. Nó đẩy tổ quốc này vào một cuộc suy thoái lớn và mọi xã hội trong tầng lớp đều gặp khó khăn về tài chính, đặc biệt là những người sung túc. Vozdvyzhenka được đặt tên theo tên của nhà thờ Khrestovozdvyzhenka - được biết đến là nơi rửa tội của nhà văn Nga Mikhail Bulgakov.

Ông Duchovychniy phát biểu: “Có những lề luật trong xây dựng, nhưng nó đã bị lờ bởi lòng tham”. Những người đã đầu tư tiền của vào dự án này đã phải giảm giá của các căn hộ xuống gần một nửa từ khi được rao bán trên thị trường. Theo lối đi của Andriyvsky Uzviz sẽ dẫn xuống quận Podil - một trong những khu vực lịch sử nức tiếng nhất của đô thị. Ông còn nêu lên việc chạy theo lợi nhuận một cách mù quáng khiến họ không quan tâm đến chừng độ an toàn của các ngôi nhà.

Nội thất bên trong đã được thiết kế tinh tế khi bán nhưng chủ sở hữu có thể tự trang trí nhà bếp và phòng tắm theo ý thích riêng. Họ xây thêm các tầng lầu cao trong khi đào móng không vững. Từ đó, nhu cầu nhà ở hạng sang tại thủ đô Kiev cũng giảm mạnh. Khu vực này được xem là một trong những nơi cổ nhất của thủ đô thì nay lại chật kín các ngôi nhà cao tầng. Kết quả là có một loạt khiếu nại, than phiền về những vết nứt trên tường, tầng hầm bị rò rỉ, hệ thống sưởi bị hỏng khi những người dân đầu tiên chuyển về đây sinh sống cách đây 3 năm.

Hoàng Kim (Thế giới & Hội nhập/DM). 500USD/m2. Vào ban ngày, những đường phố vắng lặng của Vozdvyzhenka là nơi lý tưởng cho người ta đi dạo trong sự tò mò, các cặp vợ chồng chụp ảnh cưới hoặc những người cần cảnh đẹp để quay phim âm nhạc.