Nên cứ vào phương hướng của phòng khách so với tổng thể ngôi nhà để chọn màu sắc xác thực, có thể tăng thêm hiệu quả phong thủy
Phòng khách nằm ở hướng Bắc thì nên dùng màu xanh da trời. Còn nếu nó nằm ở hướng Nam thì nên dùng gam màu đỏ. Lấy lý do không có tài chính, Chi cục PCLB và QLĐĐ đã có tờ trình và được Sở NN - PTNT Thái Nguyên ưng để Cty Hồng Hưng tài trợ vơ vốn xây dựng.
Mặc dầu là đất nhà cầu an toàn đê, nhưng khu đất này nằm ở vị trí “đất vàng” của thị thành Thái Nguyên: nó nằm ngay gần cầu Gia Bảy, ven con sông Cầu, phía trước là mặt đường Bắc Kạn. Theo Quy chế làm việc của Ban Thường vụ và Thường trực tỉnh ủy (TTTU) Thái Nguyên, những dự án có vốn đầu tư nước ngoài quy mô từ 100 tỷ trở lên; dự án có vốn đầu tư trong nước quy mô từ 50 tỷ trở lên phải bẩm để trực tỉnh ủy quyết định.
Trước đó, tại QĐ số 3452/QĐ-UB ngày 24/10/2000, Thái Nguyên đã duyệt y dự án công trình hệ thống thoát nước và xử lý nước thải của thành phố Thái Nguyên, trong đó, vị trí cống thoát nước số 3 (Cống Ngựa) cũng nằm trong dự án này. Theo lịch sử: tại công văn số 145/CV-ĐĐ ngày 26/12/2005 của Chi cục phòng lụt bão và quản lý đê điều (nay là Chi cục Thủy lợi và phòng lụt bão, Sở NN - PTNT tỉnh Thái Nguyên) xin xây dựng nhà quản lý đê, kè.
Quyền Cục trưởng Vũ Văn Tú cho ý kiến: trong các hồ sơ lần 1, lần 2 của Thái Nguyên đều không đề cập đến nội dung xây trạm bơm SP3 thay thế cống số 3.
Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì ngày 30/8/2013, chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên vẫn nối ký Quyết Định số 1699/QĐUB thu hồi và giao đất cho Công ty Hồng Hưng đấu triển khai dự án xây dựng khách sạn, bỏ qua cả ý kiến hợp nhất và chỉ đạo của TTTU Thái Nguyên
Dự án xây dựng trọng tâm thương nghiệp Hồng Hưng dĩ nhiên không phải công trình phòng lũ, lụt bão, công trình phụ trợ và công trình đặc biệt ( Theo khoản 5, Điều 7 Luật Đê Điều) mà là dự án thương nghiệp đè lên cống thoát lũ số 3 qua đê Sông Cầu nhưng nó đã được UBND Tỉnh bao gia tran thach cao o tai Ha Noi http://tranthachcaodephn.Blogspot.Com/2013/08/Bang-bao-gia-thi-cong-tran-vach-thach-cao.Html duyệt ưng ý một… cách đầy ngoạn mục! Thái Bình Email Print Thái Nguyên, Thủy lợi, thông qua, khai phá, Dự án, đê điều.
Tuy nhiên, QĐ này đã tiếp chuyện vấp phải sự phản đối của người dân tổ 23 vì đa số diện tích đất bị thu hồi này nằm trong hành lang an toàn đê sông Cầu, hành lang bảo vệ Cống qua đê số 3 (Cống Ngựa), trong đó có 742,2m2 đất chuyên dùng do Chi cục Thủy lợi và phòng lụt bão (Sở NN - PTNT Thái Nguyên) quản lý và 240m2 đất do Cty TNHH MTV khai phá Thủy lợi Thái Nguyên đang dùng.
Vì thế dự án phải dừng lại vì không hợp nhất được hiên bảo vệ cống qua đê với quy hoạch đã được duyệt y. Bếp cũng không nên đặt dưới xà ngang: dưới xà có bếp sẽ không tốt cho nữ chủ nhân.
Chính thành thử, cuối tháng 7/2013 UBND tỉnh Thái Nguyên đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư mỏng TTTU Thái Nguyên xin phép triển khai dự án. Chân bếp không được gập gềnh. Tuy nhiên, dự án của Hồng Hưng đã nằm ở… ngoại lệ, không được thưa lên TTTU tỉnh Thái Nguyên, trước khi cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án.
Chủ dự án nội thất đơn giản sang trọng vách thạch cao chịu nước này chính là doanh nghiệp đang treo biển “Gara ô tô Hồng Hưng” trên phần đất mà lẽ ra sẽ giành tất cả cho Kho vật tư gian lụt bão của Chi cục gian lụt bão tỉnh Thái Nguyên. Hướng Tây Nam thuộc hành Thổ. Thời khắc hiện tại, dự án thoát nước và xử lý nước thải cho thành phố vẫn nằm trong thời đoạn triển khai chưa xây dựng
Khoản 5, Điều 7 Luật Đê điều: nghiêm cấm xây dựng công trình, nhà ở trong phạm vi bảo vệ đê điều, trừ công trình phòng lũ, lụt bão, công trình phụ trợ và công trình đặc biệt (khoản 5, Điều nội thất phòng ngủ sang trọng vách thạch cao chịu nước 7); phạm vi bảo vệ đê điều gồm đê, kè bảo vệ đê, cống qua đê, công trình phụ trợ và chuồng tiêu an toàn bảo vệ đê, kè bảo vệ đê, cống qua đê được giới hạn từ phần xây đúc rút cuộc của kè bảo vệ đê, cống qua đê trở ra mỗi phía 50 mét;(khoản 1, khoản 3 Điều 23, Luật Đê điều).
Theo thưa số 143/BC-CCTL của Chi cục Thủy lợi và PCLB tỉnh Thái Nguyên ngày 18/4/2012, kho vật tư PCLB ngoài trời có diện tích 852m2 dùng để chứa vật liệu cát, đất; kho trong nhà có diện tích 900m2 chứa bao tải cát, rọ thép,vải lọc, dây thép, bạt chắn sóng, phao cứu sinh, áo phao, nhà bạt.
Để làm hài lòng khách hàng về căn nhà mong ước của mình, chúng tôi công ty cổ phần thiết kế & nội thất AZ tham mưu thiết kế nội thất cho chung cư của bạn thật là lộng lẫy sang trọng, để xứng đang với cái tên “Chung cư Royal City”.
Tuy nhiên, chính QĐ thông qua quy hoạch này cũng đã vi phạm Luật Đê điều khi quy hoạch cho xây dựng trọng điểm thương nghiệp trong đất nhà cầu bảo vệ đê Sông Cầu và đè lên cống qua đê số 3. “Chuyển đổi” nhà xí an toàn đê xung yếu thành… trạm bơm phần lớn diện tích đất bị thu hồi để bàn giao cho chủ dự án trọng tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn nằm trong khu vực hành lang an toàn đê, hố tiêu bảo vệ công trình thủy lợi bao gồm 742,2m2 đất chuyên dùng do Chi cục Thủy lợi và gian lụt bão (Sở NN- PTNT Thái Nguyên) quản lý và 240m2 đất do Cty TNHH MTV khai phá Thủy lợi Thái Nguyên đang sử dụng.
Tuy nhiên, dù là vị trí “đất vàng”, được rất nhiều dự án “nhòm ngó”, nhưng sau nhiều năm nó vẫn còn… tồn tại bởi đây là nhà cầu an toàn đê hiểm yếu, có công trình cống thoát nước qua đê được bảo vệ bởi Luật Đê Điều. Như vậy, Thái Nguyên đã tự tiện “điều chỉnh” công trình cống thoát nước qua đê thành công trình trạm bơm thoát nước của thành phố, từ đó đổi thay cơ quan chủ quản để “hợp lệ hóa” cho dự án thương mại trên đất đê và hiên an toàn đê! Tại Công văn số 679/CV-NN-PCLB ngày 30/5/2006, Sở NNPTNT tỉnh Thái Nguyên đã kiến nghị lên UBND tỉnh Thái Nguyên về việc gia hạn thêm thời kì mượn nhà cho Cty Hồng Hưng được dùng đến năm 2020 để “đỡ thiệt thòi cho doanh nghiệp do kinh phí bỏ ra (để xây dựng Kho vật tư của Chi cục PCLB) lớn, thời gian sử dụng ít.
11. Ngày 11/10/2012, chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên ký văn bản số 2162/UBND-TH chỉ đạo Sở NN - PTNT tỉnh Thái Nguyên, Chi cục TL-PCLB chủ trì kết hợp với UBND đô thị Thái Nguyên, Cty Thoát nước và Phát triển hạ tầng đô thị Thái Nguyên, các đơn vị liên hệ nghiên cứu, xem xét đề nghị phóng thích mặt bằng của chủ dự án; thống nhất cụ thể phương án điều chỉnh cống số 3 thành cống trạm bơm (cống dân sự).
Hết thời kì sử dụng, Cty bàn giao lại nhà cho Chi cục quản nội thất phòng ngủ sang trọng tran thach cao noi lý dùng không phải trả tiền xây dựng nhà
Nếu thi cong tran thach cao tham khảo ở đây bạn muốn tăng thêm vận thế hôn nhân hay tình yêu, thì hướng này của phòng khách là cực kỳ quan yếu. Hướng Tây Nam:.
Mọi việc đều theo đúng trình tự, thủ tục và hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Trung tâm thương mại Thái Nguyên đã được thông qua (QĐ số 3478/QĐ-UBND ngày 29/12/2009). Bị thu hồi vì ở… vị trí vàng? Theo người dân sở tại, việc chuyển thiết kế nội thất sang trọng vach thach cao ngoai troi đổi mục đích diện tích đất này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân bởi đây là tuyến đê hiểm yếu của thành thị.
Ngày 04/5/2013, Cục quản lý đê điều và PCLB (Tổng cục Thủy lợi) đã có văn bản số 249/ĐĐ gửi Viện Quy hoạch Thủy lợi về việc giám định hồ sơ quy hoạch buồng lũ chi tiết các tuyến sông có đê tỉnh Thái Nguyên.
Nghiêng lệch là điều tối kỵ khi đặt bếp. Ngày 30/8/2013, chủ tịch tỉnh Thái Nguyên ký QĐ số 1699 về việc thu hồi đất cho doanh nghiệp Hồng Hưng xây dựng dự án. Cách xúc tác cũng giống như hướng Đông Bắc. Về mặt phong thủy: Không nên bố trí bếp quá lộ liễu, khiến người ta có thể nhìn thấy ngay từ ngoài hoặc để đường từ cửa đâm thẳng vào bếp vì như vậy dễ bị hao tán tài sản.
Ngày 04/6/2012, chủ tịch tỉnh Thái Nguyên Dương Ngọc Long đã ký giấy chứng nhận đầu tư cho Cty Hồng Hưng thực hành dự án
Nằm ở hướng Tây Bắc hoặc hướng Tây thì nên dùng màu trắng, màu bạc hoặc màu vàng kim. Vận đào hoa, chủ màu vàng. Nó cũng chính thức “điều chỉnh” hố xí an toàn đê và hành lang bảo vệ cống thoát nước qua thân đê từ 50 mét xuống còn tối thiểu… 07 mét. Tuy nhiên, nội dung này không được Bộ NN-PTNT hài lòng. Việc xây dựng nội thất phòng khách sang trọng trần thạch cao vĩnh tường trạm bơm, cống dưới đê phải có luận cứ chắc chắn trên cơ sở điều tra, khảo sát, tính chi tiết bảo đảm an toàn công trình và đề nghị phòng chồng lũ.
Tháng 2/2013, UBND tỉnh Thái Nguyên có tờ trình gửi Bộ NN - PTNT cho ý kiến về quy hoạch thoát lũ của tỉnh Thái Nguyên, trong đó có “lồng ghép” nội dung xin chuyển đổi cống qua đê số 3 thành cống dân sự Trạm bơm SP3. Vô hình chung, việc cấp dự án xây dựng TTTM đã tiếp chuyện “chồng” lên dự án thoát nước của thị thành Thái Nguyên.
12. Tuy nhiên, trước khi có “đơn xin thuê đất” này, ngày 10/5/2012, Cty Hồng Hưng đã có tờ trình UBND tỉnh Thái Nguyên về việc xây dựng dự án TTTM, dịch vụ, khách sạn.
Nếu nó nằm ở hướng Đông Nam hay hướng Chính Đông của ngôi nhà nên dùng màu lục
Quan trọng là vậy, nhưng giờ, trên vị trí xung yếu này, UBND Thái Nguyên lại đang cho tồn tại một khu nhà hai tầng đang được sử dụng làm… gara sửa chữa xe ô tô trương biển "to đùng" Gara ô tô Hồng Hưng, lấn át cả tấm biển của đơn vị chủ quản mang tên “Hạt quản lý đê điều”.
312m2 đất khu vực đầu cầu Gia Bảy (thành thị Thái Nguyên) để cho cty TNHH Hồng Hưng thuê, dùng vào mục đích xây dựng trọng tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn với hạn 50 năm. Royal City được biết đến là một quần thể trung tâm thương nghiệp và vui chơi giải trí, với hàng loạt những căn hộ chung cư sang trọng mang nhiều phong cách khác nhau ở các nước Châu Âu được mệnh danh là “thành thị Châu Âu thu nhỏ”.
Đó là chưa kể đến, bản chất, cống thoát nước số 3 được “di dời” sang vị trí khác thành… “trạm bơm SP3” để nhường đất cho dự án thương mại “đè” lên! Ngày 17/10/2012, thiết kế nội thất sang trọng trần thạch cao thả chủ toạ tỉnh Thái Nguyên Dương Ngọc Long tiếp kiến ra văn bản số 2208/UBND-TH chỉ đạo các ban ngành liên can khai triển phương án xây dựng trạm bơn SP3 thay thế công thoát nước số 3.
Cống qua đê làm nhiệm vụ thoát lũ cho vớ cư dân phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên. Màu sắc:. Còn nếu bếp đặt đối diện với nhà vệ sinh hay cửa phòng ngủ, sức khỏe của các thành viên trong gia đình sẽ bị ảnh hưởng. Đổi lại, Cty Hồng Hưng được “mượn” 80m2 làm văn phòng.
Vị trí đất hố tiêu bảo vệ đê sông gia tran thach cao xem thêm Cầu và cống thoát nước qua thân đê sông Cầu đang được Thái Nguyên hợp lệ hóa thu hồi để bàn giao xây dựng trọng điểm thương nghiệp Ngày 30/8/2013, chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Dương Ngọc Long đã ký ban hành QĐ số 1699/QĐ-UBND về việc thu hồi 1. Ví dụ, nếu phòng khách nằm ở hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc của ngôi nhà thì nên dùng gam màu vàng
Để hoàn thiện hồ sơ, giấy tờ, thủ tục của dự án, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên đã chỉ đạo các sở, ban ngành trong tỉnh ban hành các quyết định, văn bản vi phạm Luật Đê điều, điều chỉnh để hợp thức hóa khu vực đất hành lang an toàn đê, nhà xí an toàn bảo vệ cống qua đê số 3 thành cống dân sự (tên công trình chưa từng có trong Luật Đê điều), sau đó đấu đưa khu đất này thành dự án trọng điểm thương mại.
Để đẩy nhanh tiến độ “dân sự hóa” cống thoát nước qua thân đê thành trạm bơm SP3, UBND tỉnh Thái Nguyên đấu chỉ đạo các sở, ngành hệ trọng hợp thức hóa cho sai phạm bằng các việc như: phân cấp quản lý cống qua đê số 3; quy định cầu tiêu bảo vệ đê kè đoạn từ K0 đến K2+150; phê chuẩn báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình trạm bơm SP3 và cửa xả, tổng mức đầu tư trên 10 tỷ đồng.
Tại cuộc họp TTTU, sau khi nghe UBND tỉnh, Sở KH&ĐT tỉnh thưa, đối chiếu với những quy định của Luật Đê điều và những vấn đề khác có liên can, TTTU Thái Nguyên đã hợp nhất không cho phép triển khai dự án xây dựng TTTM của Hồng Hưng; bí thơ tỉnh ủy kết luận không cho phép triển khai dự án và đề nghị UBND tỉnh phải thu hồi ngay giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Công ty TNHH Hồng Hưng.
Ngoài ra, vị trí của bếp phải kê trên nền cao ráo, không khí thoáng và ánh sáng đầy đủ. Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên, ông Dương Ngọc Long thông tin: UBND tỉnh đã ký QĐ chấp thuận, cho phép Cty Hồng Hưng xây dựng khu Trung tâm thương mại, khách sạn.
Với phương án này, cống thoát nước qua đê sông Cầu nằm trong “bảo hộ” của Luật Đê điều do Bộ NNPTNT quản lý đã “chuyển đổi” thành công trình thoát nước cấp tỉnh, do địa phương quản lý. Diện tích cty Hồng Hưng “mượn” là 515m2, gấp… hơn 40 lần diện tích trong “cam kết” Hồng Hưng bỏ vốn để xây dựng công trình nhà kho cho Chi cục Thủy lợi.
200m2, Cty Hồng Hưng đã dùng tuốt tuột diện tích tầng 1 để làm gara sửa chữa ô tô, thay vì 80m2 làm văn phòng. Ngày 22/02/2013, Cty Hồng Hưng có đơn xin thuê đất gửi Sở KHĐT, UBND tỉnh Thái Nguyên về việc thuê lại khu “đất vàng” của Chi cục TL và PCLB để xây dựng trọng điểm thương nghiệp, dịch vụ khách sạn.
Theo giấy chứng nhận đầu tư được UBND Tỉnh Thái Nguyên cấp cho công ty TNHH Hồng Hưng ngày 4/6/2012 thì Dự án xây dựng trọng điểm thương mại Khách sạn Hồng Hưng vốn đầu tư 100 tỷ đồng thuộc quyền quyết định của TTTU Thái Nguyên. Quá trình khai triển dự án, chủ dự án gặp phải vướng mắc do tại vị trí thực hiện dự án có cống thoát nước qua đê (cống số 3) của đô thị qua đê sông Cầu, do Chi cục TL và PCLB Thái Nguyên đang quản lý.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét