Và cũng như các lần mở bán dự án khác trước đó, chiến thuận “căn hộ nhỏ, giá rẻ” đã một lần nữa tạo nên “cơn sốt” căn hộ tại dự án này
Khi thấy tôi mặc cả tiền chênh thì X nói: “Chị thử so sánh một dự án có vị trí tốt như thế này với các dự án xung quanh xem nhé, làm gì có mức giá rẻ thế. Trong khi đó, lượng môi giới chào bán căn hộ này rất đông. Làm gì có dự án nào vị trí đẹp, giá rẻ, được đảm bảo về mặt tiến độ xây dựng lại có giá 12 triệu/m2.
Thảo Nguyên. Khoảng 600 căn hộ thuộc tòa nhà CT12, có diện tích từ 45 - 76m2/căn đã được giới thiệu ra thị trường dưới dạng căn hộ thương mại. Nhàng nhàng chênh khoảng 1 triệu đồng/m2, đặc biệt những căn góc sẽ có giá chênh cao hơn.
Với phương thức “mua nhanh bán nhanh”, chủ đầu tư đã yêu cầu khách hàng phải đóng ngay 20% số tiền đợt 1 trong ngày, ngay sau khi ký giao kèo. Trước đó, ông Thản từng đáp về vấn đề này trước báo giới rằng, doanh nghiệp ông chỉ bán nhà, còn người mua là cá nhân chủ nghĩa hay môi giới, họ bán chênh như thế nào thì doanh nghiệp ông làm sao quản lý được.
Chị Hoa- một khách hàng của dự án cho biết, trước khi quyết định mua chị cũng đã tham khảo bạn bè trong giới nhà đất, thậm chí cả trên nhiều diễn đàn để mua thì nhiều người cho lời khuyên là nên chọn dự án này. Điều này khiến rất nhiều khách hàng tỏ ra bất mãn cho rằng: chủ đầu tư cố tình bán nhà giá rẻ nhưng để cho giới đầu cơ “ôm” hết rồi làm giá, mua đi bán lại khiến người có nhu cầu thực phải trả chênh tới vài chục thậm chí là cả trăm triệu đồng/căn.
Số tiền còn lại chia đều thành 4 đợt đến khi khách hàng nhận nhà. Chênh thế này là đã thấp hơn rất nhiều so với VP5 hay Đại Thanh rồi.
Quả thực khi nhìn xung quanh không khí mua bán diễn ra nườm nượp, các cò thì chào mời vô cùng nhiệt liệt còn những người có nhu cầu mua thì chen trúc hỏi han, thảo luận, thương thuyết giá cả… chúng tôi cũng tin rằng, “cơn sốt” này cũng chẳng khác “cơn sốt” mang tên “VP5 Linh Đàm” là mấy.
“Chênh thế này đã thấp hơn so với các dự án trước đó rồi” Trong vai một người có nhu cầu mua căn hộ, tôi được một “cò” tên X cho xem khoảng gần hai chục căn anh này đang đảm trách với mức chênh từ 50 – 100 triệu đồng.
Tuy nhiên, hầu như chơi có khách hàng nào mua được căn hộ từ chủ đầu tư. Em không bán cho chị vẫn còn có rất nhiều người đang hỏi mua kia kìa. "Chỉ có điều hơi khó cho người mua là chủ đầu tư thường chọn ngày thứ 6 và hạn nộp tiền rất nhanh nên tôi còn phải cân nhắc lại tài chính rồi mới quyết định được”- Chị Hoa nói.
Chị cứ lần chần để người khác mua mất lại tiếc!”. Theo thông tin từ chủ đầu tư, tất tật 600 căn hộ với mức giá từ 12 -14 triệu đồng/m2 đã được khách hàng và giới đầu tư “ôm” hết chỉ trong ngày trước nhất mở bán. Bảng giá chênh được giời đầu cơ ghi bằng tay. Theo ghi nhận của chúng tôi, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đến tham khảo rất đông, chật kín cả sàn giao du BĐS Mường Thanh.
Chiến thuật “căn hộ nhỏ, giá rẻ và chênh cao” Theo thông báo từ chủ đầu tư dự án là Xí nghiệp xây dựng Tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên đã chính thức mở bán chung cư CT12 Kim Văn Kim Lũ (Golden Silk) thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét